Estudio de Seguridad
Conjunto Residencial Picasso

Estudio de Seguridad
Edificio el Sendero de la 87.
CCTV - Áreas Controladas
Vulnerabilidades
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El desplazamiento por las escaleras del Edificio es de libre circulación por lo que los visitantes y personas ajenas a las instalaciones pueden desplazarse de un piso a otro, incluido los sótanos, estos desplazamientos pueden hacerse por ascensor o escaleras sin tener cobertura del C.C.T.V
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Las cámaras de los ingresos de las torres, áreas perimetrales y ingreso vehicular tienen mala resolución
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Cables expuestos
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Las fuentes de cámaras expuestas lo que facilita desconectar las Cámaras
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zonas sin cobertura
Riesgos
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Hurto al interior de las instalaciones por parte de visitantes, obreros o empleados que ingresen al edificio.
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Hurto en los apartamentos por medio de la violación de accesos, al tener acceso a todos los pasillos libremente se puede presentar hurto en un apartamento y ocultar lo hurtado en otro.
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Secuestro.
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Homicidio.
Las áreas controladas son todos los espacios que se encuentran al interior de las instalaciones y que son de uso común o áreas comunes, en estos lugares sé importante que el vigilante tenga control de los movimientos y desplazamientos de todas las personas.
Para el desplazamiento al interior de las instalaciones se realizan por las escaleras las cuales dan acceso a los apartamentos, son de libre circulación y sin restricción, después de haber superado la portería, las personas pueden desplazarse por todas las instalaciones.
En su gran mayoría los traslados de un piso a otro se hacen por ascensor o escaleras
1.
Aparatamentos
2.
Depositos
3.
Pasillos
4.
Sótano y parqueaderos




Recomendaciones
01
Actualización de cámaras
Realizar actualización de las cámaras con video analítica de los ingresos al edificio, área perimétrales y ingreso vehicular

02
Realizar mantenimiento preventivo y correctivo de las ducterias del C.C.T.V. Y realizar mantenimiento periódicos de todo el C.C.T.V. las fuentes de las cámaras del sótano están expuestas lo que facilitan la desconexión de las cámaras



Cámara 7 presenta fallas frecuentes
03


04
Realizar el mantenimiento correctivo de la parte eléctrica de los medios tecnológicos Ubicados en la recepción


Instalación de cámaras en zonas sin cobertura tales como, cuarto de maquinas de ascensores, cuarto de bomba, acceso a soteas, donde se pueden general hurtos de elementos que afectan el bienestar de los residentes o perdida de una vida humana por mala manipulación de una persona en estas áreas
5.
Riesgo alto
Realizar instalación de una cámara en el área de recepción que nos permita identificar que personas están en la sala de espera, que actividad realizan los vigilantes del Edificio y quienes ingresan al área de los depósitos del Edificio, ya que en la actualidad se cuenta con una cámara, pero enfoca solo el área de portería peatonal de ingreso y salida, lo que facilita un hurto de elementos de la recepción y en el área de los depósitos y si se requiere un video para una investigación no se contara con la información

6.
Riesgo alto
Realizar instalación de una cámara en el área de los depósitos que nos permita identificar que actividad realizan en esta área, para prevenir un hurto de elementos de los residentes que tengas en sus depósitos, los depósitos tienen baja seguridad las chapas son fácil de vulnerar


7.
Riesgo alto
Realizar cambio de la ubicación del DVR. (equipo de grabación del circuito cerrado de televisión) por motivo que está ubicado en recepción y en caso de un hurto es fácil ser manipulado o hurtado y no se contara con información que permita realizar una investigación

8
Riesgo alto
Realizar instalación de cámaras en el área de los parqueaderos del sótano por motivo que en la actualidad hay zonas sin cobertura lo que facilita un hurto de autopartes de vehículos, rayones de vehículos sin tener soporte de grabación de la persona que realizo el daño y hurtos de Vehículos




9.
Riesgo alto
Instalar cámara que enfoque la terraza por motivo que un delincuente en la modalidad de engaño o suplantación de técnicos de ascensores o técnicos de claro, Movistar puede ingresar pueden ingresar por la terraza privabas de los últimos apartamentos sin ser vistos Hurtar y salir sin tener un registro del hurto.



10.
Riesgo alto
Instalar cámara que enfoque el pasillo y las puertas de los apartamentos por piso lo que le permitirá al vigilante realizar el seguimiento de Visitantes, obreros de los apartamentos, esquemas de seguridad, técnicos de servicios públicos, por motivo que en la actualidad no se cuenta con cobertura los pasillos de cada piso un delincuente puede pasar de piso a piso intentando vulnerar las puertas de los apartamentos sin ser detectado por el vigilante de turno



11.
Riesgo alto
Instalar cámara en el ascensor el edificio tendrá los siguientes veneficios
1 identificar las personas que se pueden quedar atrapadas dentro del ascensor
2 Identificar quien causo un daño del ascensor por manipulación
3 Realizar seguimiento para los visitantes, obreros, esquemas de seguridad personales de residentes y técnicos de servicios se bajen en el piso indicado
