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Estudio de Seguridad

Conjunto Residencial Picasso

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Estudio de Seguridad 

Edificio el  Sendero      de la 87.

CCTV - Áreas Controladas

Vulnerabilidades

  • El desplazamiento por las escaleras del Edificio  es de libre circulación por lo que los visitantes y personas ajenas a las instalaciones pueden desplazarse de un piso a otro, incluido los sótanos, estos desplazamientos pueden hacerse por ascensor o escaleras sin tener cobertura del C.C.T.V

  • Las cámaras  de los ingresos  de las torres, áreas perimetrales y ingreso vehicular tienen mala resolución   

  • Cables expuestos

  • Las fuentes de cámaras expuestas lo que facilita desconectar las Cámaras

  • zonas sin cobertura  

Riesgos

  • Hurto al interior de las instalaciones por parte de visitantes, obreros o empleados que ingresen al edificio.

  • Hurto en los apartamentos por medio de la violación de accesos, al tener acceso a todos los pasillos libremente se puede presentar hurto en un apartamento y ocultar lo hurtado en otro.

  • Secuestro.

  • Homicidio.

Las áreas controladas son todos los espacios que se encuentran al interior de las instalaciones y que son de uso común o áreas comunes, en estos lugares sé importante que el vigilante tenga control de los movimientos y desplazamientos de todas las personas. 

​​

Para el desplazamiento al interior de las instalaciones se realizan por las escaleras  las cuales dan acceso a los apartamentos, son de libre circulación y sin restricción, después de haber superado la portería, las personas pueden desplazarse por todas las instalaciones.

​

En su gran mayoría los traslados de un piso a otro se hacen por ascensor o escaleras 

1.

Aparatamentos

2.

Depositos 

3.

Pasillos

4.

Sótano y parqueaderos 

Recomendaciones

01

Actualización de cámaras

Realizar actualización de las cámaras  con video analítica de los ingresos al edificio, área perimétrales y ingreso vehicular 

02

Realizar mantenimiento preventivo y correctivo de las ducterias del C.C.T.V. Y realizar mantenimiento periódicos de todo el C.C.T.V. las fuentes de las cámaras del sótano están expuestas lo que facilitan la desconexión de las cámaras 

Cámara 7 presenta fallas frecuentes

03

04

Realizar el mantenimiento correctivo de la parte eléctrica de los medios tecnológicos  Ubicados en la recepción 

Instalación de cámaras en zonas sin cobertura tales como, cuarto de maquinas de ascensores, cuarto de bomba, acceso a soteas, donde se pueden general hurtos de elementos que afectan el bienestar de los residentes o perdida de una vida humana por mala manipulación de una persona en estas áreas 

5.

Riesgo alto 

Realizar instalación de una cámara en el área de recepción que nos permita identificar que personas están en la sala de espera, que actividad realizan los vigilantes del Edificio y quienes ingresan al área de los depósitos del Edificio, ya que en la actualidad se cuenta con una cámara, pero enfoca solo el área de portería peatonal de ingreso y salida, lo que facilita un hurto de elementos de la recepción y en el área de los depósitos  y si se requiere un video para una investigación no se contara con la información 

6.

Riesgo alto 

Realizar instalación de una cámara en el área de los depósitos que nos permita identificar que actividad realizan en esta área, para prevenir un hurto de elementos de los residentes que tengas en sus depósitos, los depósitos tienen baja seguridad  las chapas son fácil de vulnerar

7.

Riesgo alto 

Realizar cambio de la ubicación del DVR. (equipo de grabación del circuito cerrado de televisión) por motivo que está ubicado en recepción y en caso de un hurto es fácil ser manipulado o hurtado y no se contara con información que permita realizar una investigación   

8

Riesgo alto 

Realizar instalación de cámaras en el área de los parqueaderos del sótano por motivo que en la actualidad hay zonas sin cobertura lo que facilita un hurto de autopartes de vehículos, rayones de vehículos sin tener soporte de grabación de la persona que realizo el daño y hurtos de Vehículos

9.

Riesgo alto 

Instalar cámara que enfoque la terraza por motivo que un delincuente en la modalidad de engaño o suplantación de técnicos de ascensores o técnicos de claro, Movistar puede ingresar pueden ingresar por la terraza privabas  de los últimos apartamentos sin ser vistos  Hurtar y salir  sin tener un registro del hurto.

10.

Riesgo alto 

Instalar cámara que enfoque el pasillo y las puertas de los apartamentos por piso lo que le permitirá al vigilante realizar  el seguimiento de Visitantes, obreros de los apartamentos, esquemas de seguridad, técnicos de servicios públicos,  por motivo que en la actualidad no se cuenta con cobertura los pasillos de cada piso un delincuente puede pasar de piso a piso intentando vulnerar las puertas de los apartamentos sin ser detectado por el vigilante de turno    

11.

Riesgo alto 

Instalar cámara en el ascensor el edificio tendrá los siguientes veneficios
1 identificar las personas que se pueden quedar atrapadas dentro del ascensor
2 Identificar quien causo un daño del ascensor por manipulación 
3 Realizar seguimiento para los visitantes, obreros, esquemas de seguridad personales de residentes y técnicos de servicios se bajen en el piso indicado  

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