Estudio de Seguridad
Edificio Solar Del Virrey
Estado de Resultados
Arquitectura del conjunto
Ubicación CCTV
El edificio residencial cuenta con 01 torre de apartamentos 08 pisos, terraza con BBQ, 04 apartamentos en los pisos 2,3,4 y 6, 03 apartamentos en los pisos 5,7 y 8 25 Apartamentos en total y salón de reuniones,
Las puertas de acceso a las unidades residenciales o apartamentos, son fabricadas en madera, algunas de estas aun cuentan con chapa convencional.
Áreas Residenciales Privadas
Vulnerabilidades
-
La mayoría de los apartamentos no cuentan con puertas ni chapas de seguridad adecuadas para la protección del inmueble, algunas de las chapas instaladas no brindan la seguridad necesaria.
-
Algunas de las puertas de acceso a los apartamentos son entamboradas en madera que al no ser reforzadas/cambiadas pueden ser vulneradas con facilidad.
-
En el día especialmente los fines de semana los apartamentos permanecen solos y no cuentan con un buen sistema de seguridad.
-
Es posible que la delincuencia organizada realice tareas de inteligencia y aproveche cuando el vigilante este ocupado o también buscan la forma de distraer la atención de sus labores para ingresar sin autorización con complicidad.
-
ventanas y puertas de balcones de apartamentos de los primeros niveles de piso, que dan a zonas perimetrales o patios , sin rejas.
Riesgos
-
Acceso no autorizado a los inmuebles utilizando violación de accesos.
-
acceso a apartamentos por ventanas y puertas de patios traseros.
-
Hurto de elementos al interior de los inmuebles.
-
Facilidad de acceso sin necesidad de llaves o ningún esfuerzo.
-
acceso a apartamentos si el vigilante es reducido violentamente.
Recomendaciones.
1.
Realizar tareas de concientización, para que los residentes, no hagan apertura de la puerta de sus apartamentos, si no esperan a alguien, o no se les fue anunciado desde recepción por parte de la vigilancia.
3.
Instalación de puertas de seguridad con serraduras multipropósito.
5.
Se recomienda a esta administración sugerir a los residentes, hacer la instalación de un sistema de seguridad integrado que detecte el movimiento de intrusos, apertura de puertas, ventanas y ruptura de vidrios. A continuación se describen algunos detectores y sensores:
2.
Sensibilizar a los residentes y empleados para mantener la puerta de acceso a sus apartamentos con llave o pasador en todo momento.
4.
Es necesario realizar un censo general en los apartamentos para establecer cuales no cuentan con un sistema integrado de seguridad, de igual manera verificar que apartamentos no cuentan con puerta de seguridad, chapas de seguridad.
6.
realizar la instalación de rejas en ventanas y puertas de balcones de los apartamentos de los dos primeros niveles de piso, estas empotradas a la pared o con chazos de seguridad, con el fin de efectuara una demora en el accionar delincuencial. estas implementadas en las ventanas que dan a la calle y a zonas comunes del interior del edificio "patios traseros".
SENSOR INFRARROJO PASIVO
SENSOR MAGNÉTICO LIVIANO
SENSOR MAGNETICO DE ANCLAR
SENSOR DE RUPTURA DE VIDRIO
Sótanos
El área de parqueaderos consta de dos nivel, se cuenta con parqueaderos destinados para la recepción de visitantes. El área de parqueaderos cuenta con cobertura de 04 cámaras de seguridad de baja resolución en los pasillos principales de transito.
Vulnerabilidades
-
los residentes dejan sin ningún tipo de seguridad sus elementos de valor, en depósitos y vehículo. Lo que le facilita el accionar del adversario.
-
cámaras de seguridad de baja resolución por deterioro y cumplimiento de vida útil.
Riesgos
-
Daño a propiedad privada
-
Hurto de elementos que se encuentren al interior de los vehículo.
-
Hurto parcial o total de autopartes de vehículos.
-
ingreso de personas sin autorización con fines delictivos.
-
perdida de información en caso de investigación por mala resolución de las cámaras de seguridad.
Riesgo Alto
Se recomienda se estudie la posibilidad de hacer el cambio de la puerta y vidrios de la recepción, por vidrios de alta seguridad (vidrios en blindaje calibre III, mínimo II.)
Sensibilizar con comunicados de seguridad emitidos por la administración y empresa de seguridad, con referencia a la seguridad que se debe tomar con los vehículos y cumplimiento de los controles.
Se recomienda se estudie la posibilidad de hacer el cambio de la puerta y vidrios de la recepción, por vidrios de alta seguridad (vidrios en blindaje calibre III, mínimo II.)
efectuar el cambio de las cámaras actualmente implementadas en el área de parqueaderos por cámaras de 2 megapixeles o FULL HD, que garantice una mejor resolución de y detalle en las características de una persona o cosa.
Riesgo Alto
Riesgo Alto
Se recomienda se estudie la posibilidad de hacer el cambio de la puerta y vidrios de la recepción, por vidrios de alta seguridad (vidrios en blindaje calibre III, mínimo II.)
solicitar a todos los residentes no dejar elementos en parqueaderos que puedan ser objeto de hurto o vandalismo
Depositos
En la zona de parqueaderos se encuentra los depósitos, utilizados por los residentes para almacenar elementos de tipo personal pero con bajo valor económico sin embargo no deja de ser un atractivo para los delincuentes.
Cuentan con puerta en lamina metálica convencional y en su mayoría con la chapa entregada por la constructora.
Vulnerabilidades
-
Muchas de la chapas, que instalan los residentes para la seguridad de sus depósitos es convencional.
1.
Se recomienda a la administración sugerir al personal de residentes, implementar candados de seguridad que soporten golpes contundentes e instalar una chapa adicional.
2.
Concientizar a los residentes de que los elementos que guarden en estos depósitos no sean de valor como joyas, divisas, cajillas de seguridad, dinero en efectivo, títulos valores, información valiosa o personal con el fin de mitigar el riesgo de vandalismo.
Bicicleteros
el edificio residencial AXIOMA no cuenta con una zona destinada para el estacionamiento y control de las bicicletas. Estas son dejadas por los residentes en parqueaderos sin ningún tipo de seguridad.
Vulnerabilidades
-
bicicletas sin ningún tipo de seguridad en parqueaderos del sótano.
-
bicicletas cerca a la puerta de acceso al sótano.
1.
Se recomienda a esta administración actualizar la base de datos del personal de residentes que cuentan con bicicleta y pernotan en parqueaderos.
3.
se sugiere a la administración disponer de un lugar para el estacionamiento de bicicletas, o en su defecto sugerir a cada uno de los residentes que la asegure a la pared con un sistema de seguridad robusto,
3.
generar un comunicado desde la ministración con el apoyo de la empresa de seguridad, concientizando al personal de residentes de la seguridad que deben tener con la bicicletas.