Estudio de Seguridad
Edificio Carrera Quinta.
Estado de Resultados
Arquitectura Del Edificio
Ubicación CCTV
El edificio cuenta con 07 pisos de consultorios, 03 locales externos, 01 plazoleta de parqueaderos, 02 sótanos vehiculares y 01 cubierta. El acceso a los pisos es por escalera o ascensor una vez superada los controles de recepción (acceso peatonal o vehicular).
Las puertas de acceso a los unidades residenciales o apartamentos, son fabricadas en madera, algunas de estas aun cuentan con chapa convencional.
Áreas Privadas
Vulnerabilidades
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La mayoría de los consultorios y oficinas no cuentan con puertas ni chapas de seguridad adecuadas para la protección del inmueble, algunas de las chapas instaladas no brindan la seguridad necesaria.
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Las puertas de acceso a los consultorios y oficinas son entamboradas en madera que al no ser reforzadas/cambiadas pueden ser vulneradas con facilidad.
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En la noche especialmente los fines de semana los consultorios y oficinas permanecen solos y no cuentan con un buen sistema de seguridad.
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Es posible que la delincuencia organizada realice tareas de inteligencia y aproveche cuando el vigilante este ocupado o también buscan la forma de distraer la atención de sus labores para ingresar sin autorización con complicidad.
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ventanas de consultorios de los primeros niveles de piso, que dan a zonas perimetrales sin rejas.
Riesgos
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Acceso no autorizado a los inmuebles utilizando violación de accesos.
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acceso a oficinas y consultorios por ventanas.
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Hurto de elementos al interior de los inmuebles.
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Facilidad de acceso sin necesidad de llaves o ningún esfuerzo.
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acceso al edificio si el vigilante es reducido violentamente.
Recomendaciones.
1.
Instalación de puertas de seguridad con serraduras multipropósito.
3.
realizar la instalación de rejas en ventanas de consultorios y oficinas que cuentan con ventana en perímetros SUR Y ORIENTE de los dos primeros niveles de piso, estas empotradas a la pared o con chazos de seguridad, con el fin de efectuara una demora en el accionar delincuencial. estas implementadas en las ventanas que dan a la calle y a zonas comunes del interior del edificio
2.
Se recomienda a esta administración sugerir a los propietarios y arrendatarios, hacer la instalación de un sistema de seguridad integrado que detecte el movimiento de intrusos, apertura de puertas, ventanas y ruptura de vidrios. A continuación se describen algunos detectores y sensores:
SENSOR INFRARROJO PASIVO
SENSOR MAGNÉTICO LIVIANO
SENSOR MAGNETICO DE ANCLAR
SENSOR DE RUPTURA DE VIDRIO
Sótanos
El área de parqueaderos consta de dos niveles, se cuenta con parqueaderos destinados para la recepción de visitantes.y clientes. El área de parqueaderos no cuenta con cobertura de cámaras de seguridad.
Vulnerabilidades
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los propietario, arrendatarios, funcionarios y clientes dejan sin ningún tipo de seguridad sus elementos de valor en el interior de sus vehículos. Lo que le facilita el accionar del adversario.
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ausencia de cámaras de seguridad.
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funcionario contratado por la administración no cuenta con certificación en seguridad de instalaciones.
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el vigilante se ve obligado a abandonar la recepción en horas no laborales de la persona contratada por la administración para apoyar la salida o ingreso de vehículos.
Riesgos
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Acceso no autorizado
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Daño a propiedad privada
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Hurto de elementos que se encuentren al interior de los vehículos
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Hurto de Bicicletas que son dejadas en los diferentes parqueaderos
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Hurto parcial o total de autopartes de vehículos.
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accionar delictivo, si el vigilante es reducido al estar en el sótano 2 descuida los accesos.
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perdida de información en caso de investigación por ausencia de cámaras de seguridad.
Riesgo Alto
Se recomienda se estudie la posibilidad de hacer el cambio de la puerta y vidrios de la recepción, por vidrios de alta seguridad (vidrios en blindaje calibre III, mínimo II.)
Sensibilizar con comunicados de seguridad emitidos por la administración y empresa de seguridad, con referencia a la seguridad que se debe tomar con los vehículos y cumplimiento de los controles.
Se recomienda se estudie la posibilidad de hacer el cambio de la puerta y vidrios de la recepción, por vidrios de alta seguridad (vidrios en blindaje calibre III, mínimo II.)
implementar 05 cámaras FULL HD, que garantice la cobertura resolució y detalle en las características de una persona o cosa en el sótano 1
Riesgo Alto
Riesgo Alto
Se recomienda se estudie la posibilidad de hacer el cambio de la puerta y vidrios de la recepción, por vidrios de alta seguridad (vidrios en blindaje calibre III, mínimo II.)
implementar 05 cámaras FULL HD, que garantice la cobertura resolució y detalle en las características de una persona o cosa en el sótano 1
Depositos
En la zona de parqueaderos del sótano 2 se encuentra los depósitos, los cuales aun se encuentran en intervención por parte de la constructora.